日本橋駅

東京都交通局及び東京メトロ発表の年度別一日平均乗車人員は、
（2003年）38,943人⇒（2008年）43,610人⇒（2013年）42,401人
（2003年）81,194人⇒（2008年）90,638人⇒（2013年）82,663人（※）
（※乗降人員÷2で計算しています。）

と、近年は意外にも減少傾向にあるようです。建替中などといった再開発などによる一時的な影響もあるのかもしれませんね。

日本橋駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。

日本橋川を渡った先の小網町エリアあたりまで行けばマンションは増えてきますし、そのあたりでも日本橋駅まで十分に徒歩圏ではありますが、日本橋駅が最寄りの物件となると日本橋八重洲デュープレックスポーション（2003年～分譲/304万円）ぐらいでしょうか。
この物件は東京駅までも徒歩6分というポジションで非常に稀なポジションですね。

また、ピアース東京グレイスタワー（2004年分譲/260万円）は日本橋駅徒歩3分と日本橋感が高い珍しいポジションにありますが、最寄駅は茅場町駅徒歩1分となります。

もともとマンションが少ないエリアなのは言うまでもありませんが、2000年代後半以降の不動産価格高騰後の供給が1つもないため、坪単価の傾向は立地のわりに地味なものとなっています。