九品仏駅

東急電鉄発表の年度別一日平均乗車人員は、
（2003年）6,514人⇒（2008年）6,896人⇒（2013年）6,476人（※）
（※乗降人員÷2で計算しています。）
と、横ばい傾向にあります。両隣の自由が丘駅と尾山台駅がかなりの増加率なのでかなり見劣りしてしまいますが、このエリアは駅間が短くターミナル駅である自由が丘駅を利用してしまう方が多いということなのでしょう。

九品仏駅周辺の2003年～2012年に分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。

物件数は少ないものの九品仏駅周辺からは自由が丘駅や田園調布駅が徒歩圏となり高額な物件が目立ちます。

ピアースコード自由が丘（2006年分譲/355万円）とピアース自由が丘（2002年分譲/313万円）のモリモト2物件はいずれも小規模ではありますが、立地の希少性を武器に高額で分譲されました。

一方、奥沢レジデンス（2012年分譲/311万円）は環八沿いということもあり控えめな設定と言えます。