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新宿三丁目駅

東京メトロ及び東京都交通局発表の年度別一日平均乗車人員は、
(2003年)21,587人⇒(2008年)45,897人⇒(2013年)66,807人(※)
(2003年)18,803人⇒(2008年)23,064人⇒(2013年)29,732人
(※乗降人員÷2で計算しています。)
と驚くほどの増加傾向にありますね。ここまで増加するような要因は見当たらないのですが、新宿駅東口には伊勢丹新宿本店など高級品のショッピングで賑わいを集めており、このエリアが実質的に新宿の中心となっている印象さえ受けます。

新宿三丁目駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。

表示されている2件はいずれも10年以上前の分譲でありそれ以後2012年までに分譲された物件は存在してしません。

駅周辺は住宅エリアではないので、それなりに北~東方向に行く必要があるわけですが、そちら方向へ行ったとしても物件数自体はたかが知れているので昨年分譲された富久クロスの希少性が余計に際立ちます。


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