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巣鴨駅

JR東日本発表の年度別一日平均乗車人員は、
(2003年)76,311人⇒(2008年)77,958人⇒(2013年)77,089人
とここ10年は横ばいという結果が出ています。1990年代前半までは9万人を超えていたことを考えるとやはり高齢者の町として広く認識されたことで新規の流入者が少ないのかもしれません。交通利便性は言わずもがなエリアですし、駅南方向は文京区千石というブランド感のあるエリアもあるのでこれ以上利用者が減っていくことは考えづらいですが。


巣鴨駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。

駒込駅の所で記載したように文京区本駒込6丁目及び豊島区駒込4丁目エリアは良好な住環境や六義園及び桜の名所である染井霊園の存在なども影響し高坪単価となっていますが、その他のエリアは山手線内外問わず大きな差は見られません。

文京区アドレスとなる千石駅前には数多くの分譲マンションが存在していますが、基本的に白山通り沿いとなり静かな環境とは言えない面も影響してか目立った坪単価とはなっていません。


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