表参道駅

東京メトロ発表の年度別一日平均乗車人員は、
（2003年）60,891人⇒（2008年）73,094人⇒（2013年）81,569人
と一貫した増加傾向にあります。
駅10分圏内には分譲マンションはなかなか出てきませんが、表参道ヒルズなどの再開発もありましたし、常に注目を浴び続けている街と言えるのではないでしょうか。


表参道駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。

この駅のポイントの1つとして表参道駅を最寄りとするマンションのほとんどは六本木通りの南側のエリア、表参道駅徒歩10分超のポジションに存在しているということです。

この六本木通りの港区南青山7丁目や渋谷区東4丁目あたりは駅の間にあたるポジションであり駅徒歩10分超でも最寄駅が表参道駅になるのです。
恵比寿駅や広尾駅もギリギリ徒歩圏というエリアですし、落ち着いた住宅街なのですが、駅距離があるため平均坪単価は350万円前後とブランド感のあるエリアながら比較的抑えめの相場水準となっています。
平均専有面積約150㎡のパークハウス常磐松（2006年分譲/450万円）は立地も価格も例外的な存在ですが･･･。

一方、駅徒歩10分圏内には物件数が少ないわけですが、その希少性を見事に数字で表しているのがプラウド南青山（2005年分譲/600万円）ですね。
ただ、2013年以降となるとプレミスト南青山やオープンレジデンシア南青山が分譲されていますし、徐々にではありますが再開発によりマンション分譲が活発となってきている印象です。