東新宿駅

東京都交通局発表の年度別一日平均乗車人員は、
（2003年）6,383人⇒（2008年）9,296人⇒（2013年）15,197人
と一貫した顕著な増加傾向にあります。2008年⇒2013年にかけて非常に高い増加率となっているのは2012年に駅前に新宿イーストサイドスクエア（オフィス・レジデンスの一体開発）が開業した影響が強いでしょう。
イーストサイドスクエア内には総戸数761戸のパークハビオ新宿イーストサイドタワーが高級賃貸タワーレジデンスが誕生しています。

東新宿駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。

前述のパークハビオ新宿イーストサイドタワーが仮に分譲だったらマンションの売れ行きがよくなかった時代とはいえ坪単価330万円はくだらなかったはずですが、このエリアは2005年以降分譲がなくいずれもマンションが安かった時期の分譲なので都心部とは思えない地味な色合いとなっています。

駅徒歩1分の新宿アインスタワー（2003年分譲/236万円）は現在は新宿イーストサイドスクエアにより南側の視界が閉ざされてしまったとはいえ、昨今の不動産相場からは考えられないぐらい安かったですね。