水道橋駅

JR東日本発表の年度別一日平均乗車人員は、
（2003年）87,238人⇒（2008年）88,258人⇒（2013年）85,320人
と近年は減少傾向にあるようです。水道橋駅とは対照的に周辺の後楽園駅や春日駅はかなり顕著な増加傾向にあるのでそちらの奪われてしまっている面もあるのでしょう。

水道橋駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。

当駅周辺の分譲マンションは駅北東部の本郷1丁目のプラウド本郷弓町（2009年分譲/340万円）などのある高台エリアと駅南側の30～40平米台の単身者向け住戸を中心とした物件ばかりの三崎町エリアの2つに大きく分けられます。

三崎町エリアは駅前のオフィス・商業エリアであり首都高にも近接しているため、住宅街としての評価は高くなく本郷エリアの物件と比べるとかなり坪単価が落ちますね。

どちらのエリアにも属さないのが外堀通り沿いの数少ない分譲マンションで特にコートレジデントタワー（2006年～分譲/344万円）の北向き住戸は小石川後楽園ビューが望めるためわりと高い坪単価で分譲されています。