本サイトのご利用にあたって①目的・データ範囲

1．本サイトの目的
1－1．本サイトは不透明となりがちな分譲マンションの新築分譲時の平均坪単価をマップ上に簡易的に表示し、かつ、エリアごとに簡単な説明をつけ加えることで、マンション購入時の検討に資する情報を広く提供することを目的としています。

2．表示しているマンションの範囲
2－1.地図上に表示しているマンションは分譲マンションのみでいわゆる分譲マンションデベロッパーが分譲を行ったものです。投資マンションデベロッパーの物件は含んでおりません。
2－2．2003年～2012年に分譲されたマンションを表示しています。ごくわずかに抜けているものがありますが、現状、山手線内で2003～2012年に分譲された物件の99％以上を表示しています。
（2015年10月以降に掲載の記事は2014年分譲分までにアップデート済です。）
2－3．今後、山手線外側エリアまで広げていく予定です。

3．平均坪単価について
3－1．アイコンの色分けは坪単価20～50万円のレンジで行っていますが、平均坪単価はそれぞれのマンションの「全分譲住戸の価格の合計」÷「全分譲住戸の専有面積の合計」からできる限り正確に算出しており、小数点以下まで計算したデータを基に色分け表示しています。
3－2．本サイトのデータはできる限り正確を帰すことを心掛けておりますが、かなり煩雑かつ膨大なデータより算出しているため、記載ミス・計算ミス等がある可能性があります。また、かなり稀なケースですが、分譲途中であったり、データが全戸分そろっていないなどの理由で全分譲住戸からではなく一部の住戸から平均坪単価を算出していることもありますがご了承下さい。

4．借地権物件の表記について
4－1．敷地が定期借地権物件の場合は【定借×年】、普通借地権の場合は【普借】と表記していますが、未表記の物件の中にもこれらに該当するものが存在している可能性があります。