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国立競技場駅

東京都交通局発表の年度別一日平均乗車人員は、
(2003年)4,615人⇒(2008年)5,229人⇒(2013年)5,860人
絶対数が多いわけではありませんが、一貫した増加傾向にあります。

国立競技場駅周辺の2003年以降2012年までに分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。

すぐ近くに千駄ヶ谷駅があるため、このエリアのマンションは最寄駅を千駄ヶ谷駅と表示するものがほとんどとなりますし、そもそも、駅は国立競技場と新宿御苑に挟まれており、周辺にマンションは少ないです。

ただ、それゆえにこのあたりにマンションが分譲されると希少性が手伝ってかなりの坪単価となりますし、ましてやそこから新宿御苑ビューが望めるとなれば坪単価は鰻上りとなります。
プラウド新宿御苑エンパイア(2009年分譲/525万円)はその代表的な例であり新宿区ではバブル崩壊以降の最高単価物件となるでしょう。


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