中目黒駅
東急電鉄発表の年度別一日平均乗車人員は、
(2003年)83,451人⇒(2008年)94,578人⇒(2013年)92,965人(※)
(※乗降人員÷2で計算しています。)
と、近年は伸び悩み傾向にあるようです。
年代問わず非常に人気のある駅で近年も分譲賃貸問わず新築マンションが数々誕生していますが、そのわりには乗車人員の伸びがいまいちという印象です。
駅周辺の2003年~2012年に分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。
この駅の傾向としては360度ほぼ万遍なく物件供給があり、いずれの方角も高額であるということでしょう。
山手通り沿い、目黒川沿いは低地ではありますが、それを駅近の利便性がカバーしているという感じでしょうか。
中目黒アトラスタワー(2008年分譲/464万円)は言わずと知れた中目黒のランドマークタワーであり唯一の分譲タワーレジデンスです(分譲は高層階のみでほとんどがUR賃貸ですが)。
平均坪単価をすごく高く感じる方もいるでしょうが、前述のように地権者住戸を含んだ分譲部分は26階以上ですし、プチバブル期であったことを考慮しても割高感はなかったと思います。