*

三菱地所×野村不)白金2丁目計画

(建築主)三菱地所レジデンス・野村不動産
(設計)竹中工務店
(施工)竹中工務店
(階数)28
(総戸数)未定
(敷地面積/㎡)2,788
(延べ面積/㎡)24,957
(着工予定)20150901
(完成予定)20180331

白金台駅、白金高輪駅がどちらも徒歩5分圏内で利用できそうなポジション、しかも、三菱×野村という強力タッグのタワマンということで注目度の非常に高いプロジェクトです。
設計・施工にも竹中工務店を起用しており、デザイン的にもどのようなものになるのか非常に興味深いです。

白金高輪や高輪台の駅前も含め桜田通り沿いにはタワマンが数多く存在していますが、このマンションが計画されている目黒通り沿いにはタワマンは存在していません。28階建で延べ面積25,000㎡弱はタワマンとしては小ぶりな方ですが、相当な高額設定となることは間違いないでしょう。

◎想定坪単価
【全体平均】550万円
【全体平均(プレミアム住戸除く)】520万円
【戸別のレンジ(最安値住戸~最高値住戸】450~1000万円

高層階は相当なプレミアムタイプとなることが確実で、高層階プレミアムタイプが平均坪単価を30万円ほど引き上げると予想。また、立地的に周囲の建物の影響は少なく低層階の条件も悪くないため最安値がそれほど安くなることは考えにくい。

※基本的に配棟計画及び物件概要も明らかになっていない状況での予想に過ぎず、主に周辺坪単価や立地条件からのみの想定となります。
※記事掲載時点から分譲開始までの将来的な相場変動は基本的に加味しておりません。つまり、「現時点で分譲開始されることを想定」してのものとなります。
※予想価格の妥当性、正確性について当方は一切の保証は行いませんし、責任も負うことはありません。

a related article

oodenmacho13mitsubishi

三菱地所)大伝馬町13計画

(建築主)三菱地所レジデンス、大栄不動産 (設計)長谷工コーポレーション (施工)未定 (階数

minamiazabu1mitsubishi

三菱地所)南麻布1丁目計画

(建築主)三菱地所レジデンス、オープンハウスディベロップメント (設計)戸田建設 (施工)未定

motoazabu2mitsui

三井不)元麻布2丁目計画

(建築主)三井不動産レジデンシャル (設計)熊谷組 (施工)未定 (階数)5 (総戸数)30

sirokanedai3daiwa

大和ハウス)プレミスト白金台計画

(建築主)大和ハウス工業 (設計)スタイレックス (施工)未定 (階数)12 (総戸数)33

motoazabu3sumifu

住友不)元麻布3丁目計画

(建築主)住友不動産 (設計)西松建設 (施工)西松建設 (階数)地上5、地下1 (総戸数)

kitaueno2mitsubishi

三菱地×大栄×三信)北上野2丁目計画

(建築主)三菱地所レジデンス、大栄不動産、三信住建 (設計)SHOW建築設計事務所 (施工)未定

sengoku2shintetsu

新日鉄興和不)千石2丁目計画

(建築主)新日鉄興和不動産 (設計)MICHIRO建築設計 (施工)未定 (階数)10 (総

shibuya4tokyu

東急不)東4丁目計画

(建築主)東急不動産 (設計)熊谷組 (施工)未定 (階数)13 (総戸数)未定 (敷地面

yushima3morimoto

モリモト)湯島3丁目計画

(建築主)モリモト (設計)IAO竹田設計 (施工)未定 (階数)地上15階、地下2階 (総

kamiosaki2sumifu

住友不)上大崎2丁目計画

(建築主)住友不動産 (設計)村本建設 (施工)村本建設 (階数)3 (総戸数)未定 (敷

no image
本サイトのご利用にあたって②注意点・免責事項

本サイトのご利用については、以下のご利用条件をご一読いただき、これらの

no image
本サイトのご利用にあたって①目的・データ範囲

1.本サイトの目的 1-1.本サイトは不透明となりがちな分譲マンショ

PAGE TOP ↑