*

三菱地所×野村不)白金2丁目計画

(建築主)三菱地所レジデンス・野村不動産
(設計)竹中工務店
(施工)竹中工務店
(階数)28
(総戸数)未定
(敷地面積/㎡)2,788
(延べ面積/㎡)24,957
(着工予定)20150901
(完成予定)20180331

白金台駅、白金高輪駅がどちらも徒歩5分圏内で利用できそうなポジション、しかも、三菱×野村という強力タッグのタワマンということで注目度の非常に高いプロジェクトです。
設計・施工にも竹中工務店を起用しており、デザイン的にもどのようなものになるのか非常に興味深いです。

白金高輪や高輪台の駅前も含め桜田通り沿いにはタワマンが数多く存在していますが、このマンションが計画されている目黒通り沿いにはタワマンは存在していません。28階建で延べ面積25,000㎡弱はタワマンとしては小ぶりな方ですが、相当な高額設定となることは間違いないでしょう。

◎想定坪単価
【全体平均】550万円
【全体平均(プレミアム住戸除く)】520万円
【戸別のレンジ(最安値住戸~最高値住戸】450~1000万円

高層階は相当なプレミアムタイプとなることが確実で、高層階プレミアムタイプが平均坪単価を30万円ほど引き上げると予想。また、立地的に周囲の建物の影響は少なく低層階の条件も悪くないため最安値がそれほど安くなることは考えにくい。

※基本的に配棟計画及び物件概要も明らかになっていない状況での予想に過ぎず、主に周辺坪単価や立地条件からのみの想定となります。
※記事掲載時点から分譲開始までの将来的な相場変動は基本的に加味しておりません。つまり、「現時点で分譲開始されることを想定」してのものとなります。
※予想価格の妥当性、正確性について当方は一切の保証は行いませんし、責任も負うことはありません。

a related article

midoyochomorimoto

モリモト)神田美土代町計画

(建築主)モリモト (設計)日本エーコン一級建築士事務所 (施工)未定 (階数)13 (総戸

koishikawa3hajime

一建設)プレシス小石川3丁目計画

(建築主)一建設 (設計)オーエーシー設計 (施工)未定 (階数)7 (総戸数)未定 (敷

nishigotanda6orix

オリックス)西五反田6丁目計画

(建築主)オリックス (設計)キメラ (施工)未定 (階数)15 (総戸数)未定 (敷地面

ebisuminami3open

オープンハウス)恵比寿南3丁目計画

(建築主)オープンハウスディベロップメント (設計)長谷建築設計事務所 (施工)未定 (階数)

roppongi4mitsui

三井不)六本木4丁目計画

(建築主)三井不動産レジデンシャル (設計)鹿島建設 (施工)未定 (階数)地上7、地下2

yushima3shinnittetsu

新日鉄興和)湯島3丁目計画

(建築主)新日鉄興和不動産 (設計)淺沼組 (施工)淺沼組 (階数)地上14、地下1 (総戸

saga1nomura

野村不)佐賀1丁目計画

(建築主)野村不動産 (設計)木内建設 (施工)木内建設 (階数)19 (総戸数)未定 (

honkomagome6tokyu

東急不) 本駒込6丁目計画(ブランズ文京本駒込六丁目計画)

(建築主)東急不動産 (設計)フリークス一級建築士事務所 (施工)未定 (階数)12 (総戸

minamiaoyama2mitsui

三井不)南青山2丁目計画

(建築主)三井不動産レジデンシャル (設計)大林組 (施工)未定 (階数)26 (総戸数)未

mita5asahikasei

旭化成)三田5丁目計画

(建築主)旭化成不動産レジデンス (設計)アーキサイトメビウス (施工)未定 (階数)地上8、

no image
本サイトのご利用にあたって②注意点・免責事項

本サイトのご利用については、以下のご利用条件をご一読いただき、これらの

no image
本サイトのご利用にあたって①目的・データ範囲

1.本サイトの目的 1-1.本サイトは不透明となりがちな分譲マンショ

PAGE TOP ↑