*

三菱地所×野村不)白金2丁目計画

(建築主)三菱地所レジデンス・野村不動産
(設計)竹中工務店
(施工)竹中工務店
(階数)28
(総戸数)未定
(敷地面積/㎡)2,788
(延べ面積/㎡)24,957
(着工予定)20150901
(完成予定)20180331

白金台駅、白金高輪駅がどちらも徒歩5分圏内で利用できそうなポジション、しかも、三菱×野村という強力タッグのタワマンということで注目度の非常に高いプロジェクトです。
設計・施工にも竹中工務店を起用しており、デザイン的にもどのようなものになるのか非常に興味深いです。

白金高輪や高輪台の駅前も含め桜田通り沿いにはタワマンが数多く存在していますが、このマンションが計画されている目黒通り沿いにはタワマンは存在していません。28階建で延べ面積25,000㎡弱はタワマンとしては小ぶりな方ですが、相当な高額設定となることは間違いないでしょう。

◎想定坪単価
【全体平均】550万円
【全体平均(プレミアム住戸除く)】520万円
【戸別のレンジ(最安値住戸~最高値住戸】450~1000万円

高層階は相当なプレミアムタイプとなることが確実で、高層階プレミアムタイプが平均坪単価を30万円ほど引き上げると予想。また、立地的に周囲の建物の影響は少なく低層階の条件も悪くないため最安値がそれほど安くなることは考えにくい。

※基本的に配棟計画及び物件概要も明らかになっていない状況での予想に過ぎず、主に周辺坪単価や立地条件からのみの想定となります。
※記事掲載時点から分譲開始までの将来的な相場変動は基本的に加味しておりません。つまり、「現時点で分譲開始されることを想定」してのものとなります。
※予想価格の妥当性、正確性について当方は一切の保証は行いませんし、責任も負うことはありません。

a related article

nishigotanda3token

東京建物×三菱地所)西五反田3丁目計画

(建築主)東京建物、三菱地所レジデンス (設計)木内建設 (施工)未定 (階数)地上19、地下

aobadai1sekisui

積水ハウス)青葉台1丁目計画

(建築主)積水ハウス (設計)フォルム建築計画研究所 (施工)馬淵建設 (階数)地上3、地下2

sanbancho20mitsui

三井不)三番町20計画

(建築主)三井不動産レジデンシャル (設計)銭高組 (施工)銭高組 (階数)18 (総戸数)

higashiazabu1hajime

一建設)プレシス東麻布計画

(建築主)一建設 (設計)オンズデコ一級建築士事務所 (施工)未定 (階数)地上13、地下1

higashiazabu1sumifu

住友不)東麻布1丁目計画

(建築主)住友不動産 (設計)多田建設 (施工)多田建設 (階数)15 (総戸数)未定 (

tsukishima2mitsubishi

三菱地所)月島2丁目計画

(建築主)三菱地所レジデンス (設計)IAO竹田設計 (施工)森本組 (階数)12 (総戸数

himonya1totate

東京建物)碑文谷1丁目計画

(建築主)東京建物 (設計)スターテック一級建築士事務所 (施工)未定 (階数)5 (総戸数

shimomeguro2sumifu

住友不)下目黒2丁目計画

(建築主)住友不動産 (設計)村本建設 (施工)村本建設 (階数)15(北棟)、16(南棟)

shinonome1itochu

伊藤忠他)東雲1丁目計画

(建築主)伊藤忠都市開発、セコムホーム、三信住建 (設計)大末建設 (施工)未定 (階数)14

kamiuma3tokyu

東急不)上馬3丁目計画

(建築主)東急不動産 (設計)浅井謙建築研究所 (施工)未定 (階数)10 (総戸数)67

no image
本サイトのご利用にあたって②注意点・免責事項

本サイトのご利用については、以下のご利用条件をご一読いただき、これらの

no image
本サイトのご利用にあたって①目的・データ範囲

1.本サイトの目的 1-1.本サイトは不透明となりがちな分譲マンショ

PAGE TOP ↑