*

東急不)東4丁目計画

(建築主)東急不動産
(設計)熊谷組
(施工)未定
(階数)13
(総戸数)未定
(敷地面積/㎡)1,930
(延べ面積/㎡)9,826
(着工予定)20150228
(完成予定)20171130

最寄駅は表参道駅だと思いますが、ちょうど表参道駅、渋谷駅、恵比寿駅、広尾駅の間に位置するエリアで駅距離はかなりあるポジションです。

パークハウス常磐松(2006年分譲/450万円)や南青山テラス常磐松フォレスト(2004年~分譲/365万円)のように常陸宮邸の緑が望めるポジションではないので、ベラボーに高くなることは考えづらいですが、住環境は良好ですし、わりとスケールもあるのでかなりの高額物件となる可能性もあるでしょう。
ブランズ常磐松かな???

◎想定坪単価
【全体平均】420万円
【全体平均(プレミアム住戸除く)】400万円
【戸別のレンジ(最安値住戸~最高値住戸】390~500万円

駅距離がかなりあるのでもっと安くても何らおかしくはないのですが、駅距離で語るようなエリアでもないですし、昨今の相場からするとこのぐらいは行ってしまうのかなと。

上階に専有面積の広いプレミアムタイプが設けられることを想定しています。

※基本的に配棟計画及び物件概要も明らかになっていない状況での予想に過ぎず、主に周辺坪単価や立地条件からのみの想定となります。
※記事掲載時点から分譲開始までの将来的な相場変動は基本的に加味しておりません。つまり、「現時点で分譲開始されることを想定」してのものとなります。
※予想価格の妥当性、正確性について当方は一切の保証は行いませんし、責任も負うことはありません。
※情報はあくまで計画段階のもので今後変更される可能性がありますし、結果的に分譲されないケースもあります。

a related article

otsuka3morimoto

モリモト)大塚3丁目計画

(建築主)モリモト (設計)長谷建築設計事務所 (施工)未定 (階数)10階 (総戸数)未定

takanawa4sojitsu

双日×三信)高輪4丁目計画

(建築主)双日都市開発、三信住建 (設計)竹中工務店 (施工)竹中工務店 (階数)地上4、地下

kamiuma3tokyu

東急不)上馬3丁目計画

(建築主)東急不動産 (設計)浅井謙建築研究所 (施工)未定 (階数)10 (総戸数)67

higashiazabu1sumifu

住友不)東麻布1丁目計画

(建築主)住友不動産 (設計)多田建設 (施工)多田建設 (階数)15 (総戸数)未定 (

kamiosaki1sekisui

積水ハウス)上大崎1丁目計画

(建築主)積水ハウス (設計)竹中工務店 (施工)竹中工務店 (階数)23 (総戸数)未定

shinmachi3mitsubishi

三菱地所)新町3丁目計画

(建築主)三菱地所レジデンス (設計)木内建設 (施工)木内建設 (階数)5 (総戸数)29

yushima2itochu

伊藤忠)湯島2丁目計画

wakabayashi4sumishou

住友商)若林4丁目計画

(建築主)住友商事 (設計)福田組 (施工)未定 (階数)6 (総戸数)25 (敷地面積/

higashigotanda5suenaga

末長)東五反田5丁目計画

(建築主)末長企画 (設計)ディー・シー・ビー (施工)末長組 (階数)地上2、地下2 (総

nishigotanda3token

東京建物×三菱地所)西五反田3丁目計画

(建築主)東京建物、三菱地所レジデンス (設計)木内建設 (施工)未定 (階数)地上19、地下

no image
本サイトのご利用にあたって②注意点・免責事項

本サイトのご利用については、以下のご利用条件をご一読いただき、これらの

no image
本サイトのご利用にあたって①目的・データ範囲

1.本サイトの目的 1-1.本サイトは不透明となりがちな分譲マンショ

PAGE TOP ↑