積水ハウス）三田2丁目計画

（建築主）積水ハウス
（設計）フォルム建築計画研究所
（施工）未定
（階数）地上5、地下1
（総戸数）未定
（敷地面積/㎡）807
（延べ面積/㎡）2,261
（着工予定）20160615
（完成予定）20171030

（2003～2014年に分譲されたマンションが表示されています。表示しているマンションの詳細は「お知らせ」をご覧下さい。）

麻布十番駅徒歩5～6分となるであろう積水ハウスのプロジェクトです。
首都高にはやや近いですし、高台からは下った位置にありますが、パークマンション三田綱町ザ・フォレストに隣接するポジションで住環境は良好です。

名前はグランドメゾン三田綱町とかかな？？？

◎想定坪単価
【全体平均】530万円
【戸別のレンジ（最安値住戸～最高値住戸】450～650万円

パークマンション三田綱町ザ・フォレスト（2014年分譲/718万円）とはスケールもグレード感も異なるものとなるでしょうし、参考にはしづらいのですが、10年以上前マンション価格が安い時期でもシティハウス三田綱町（2004年分譲/394万円）していますし、麻布十番駅徒歩5分程度の地ですからこれぐらいはするのではないでしょうか。

仮に、グレードを上げ、ペントハウス仕様の物件なども作ってくるようだと単価はもっと上振れするでしょうね。

※基本的に配棟計画及び物件概要も明らかになっていない状況での予想に過ぎず、主に周辺坪単価や立地条件からのみの想定となります。
※記事掲載時点から分譲開始までの将来的な相場変動は基本的に加味しておりません。つまり、「現時点で分譲開始されることを想定」してのものとなります。
※予想価格の妥当性、正確性について当方は一切の保証は行いませんし、責任も負うことはありません。